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300 万平方呎及400 万平方呎分歧位于香港、内地及

发布时间:2019-08-05  点击量:
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  长实处置层正在认识员集会指出,集团地产发售交易以表的固定现金流年度化揣度超出180亿元,网罗集团上半年度地产发售交易以表的固定现金流为78.85亿元,加上投资于汇贤家当信赖、置富家当信赖及泓富家当信赖收取之现金分配、飞机租赁交易的飞机折旧金额、以及旅舍及任事套房交易的折旧金额,全部约93亿元,年度化揣度超出180亿元,相当于每股4.8元的现金流;对照每股0.52元的中期股息,每股港币4.8元的现金流供给了充沛的派息底子。

  于中期结算日,该集团具有可斥地土地储藏(网罗开展商于团结开展项目之权利,但不网罗农地及已竣工物业)约 1.01 亿方呎,此中 400 万平方呎、9,300 万平方呎及400 万平方呎分辩位于香港、内地及海表。

  按年增进17%。按年升16.4%,于2019年6月30日,中期息每股0.52元,按年持平,集团于香港、内地及海表共有1,期内重估及出售投资物业前溢利140.45亿元,当中400亿元于2019年内确认。升10.6%。期内物业房钱收入为37.56亿元,按年跌38.9%,已签署合约但尚未确认之物业发售(网罗摊占合营企业)额达535.43亿元,长实集团(1113)昨发布,按年跌39%;每股溢利(重估及出售投资物业前之溢利)为3.8元,边际利润由昨年92.4%升至本年95%。

  按年淘汰3.2%,截至本年6月底止半年股东应占溢利为151.28亿元,700万方呎投资物业。公司指出,每股溢利4.1元,溢利孝敬35.67亿元,若撇除昨年同期有出售中环核心的投资物业的一次性收益,

  长实指出,网罗摊占合营企业上半年已确认物业发售收入为192.32亿元,按年升1.1倍,溢利孝敬75.3亿元,按年升2.37倍,边际利润由昨年24.5%升至本年39.2%,网罗来自君柏﹑海之恋﹑海之恋.爱炫美及My Central的住所单元发售,以及内地及英国住所物业发售。

  期内已签定物业交易合约金额超出100亿元,又指位于黄竹坑﹑屯门幼秀及油塘之新增物业项目均准期开展。


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